4月8日,由省住建厅二级巡视员吕杰带队的省城市更新指导帮扶工作专班到绥芬河调研,市委副书记、市长康昊鹏,副市长黄绪忠参加调研。
在口岸更新片区,调研团实地踏查了智慧停车系统与充电桩建设、率宾国际大酒店改造、世贸公园提质、商展中心活力提升、国门景区功能提升、友谊大道健康步道7个项目;在老火车站更新片区,踏查了大白楼广场业态升级、新华桥桥下空间改造、祥龙宾馆低效楼宇改造、纪念碑广场改造、迎新街老旧街区改造、金色时代闲置资产盘活、下沉广场及1903创意产业园历史文物保护社会资本运营等项目。
帮扶座谈会上,绥芬河汇报了城市更新专项规划、片区策划、项目谋划及存量资源盘活情况,黄绪忠解读了重点片区策划。来自省住建厅、省寒地院、省设计集团、省城乡建设研究所、省国开行、招商银行的专班成员分别提出意见建议。
吕杰作总结讲话表示,绥芬河对城市更新高度重视,前期工作准备充分、思路清晰、亮点较多、基础良好。她强调,当前国家正高质量推进城市更新,由碎片化改造向整体片区综合提升转变,重点提升土地利用效率和闲置房屋利用空间,建设产业社区、商务社区,系统改善民生,已经成为主流趋势。要树立人民城市理念,坚持居民参与、共建共治共享,把百姓意愿和需求放在重要位置,项目改造和业态引进要征求群众意见。要树立经营城市理念,转变传统增量扩张模式,把城市作为整体资源长期运营,实现资产增值。要树立资源打包理念,实现“三资三化”,统筹推进公益项目。要树立多元收益理念,构建多元化收益体系。要不断完善城市体检内容,结合体检结果谋划项目。要与运营单位细化片区规划,彰显绥芬河地域特色,形成差异化、辨识度和冲击力。要以片区思维打包项目,形成闭环。按轻重缓急分类评估,盘活资源和闲置资产,实现土地利用一体化与可持续发展。充分利用国家政策窗口,打造亮点示范项目,争当全省标杆。